房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)政府是怎樣規(guī)定的?
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2002年07月18日00:00
來源：鄭州市房地產(chǎn)交易中心
(一)房地產(chǎn)咨詢費。
(1)口頭咨詢費，每次不超過50元。
(2)書面咨詢。普通咨詢報告每份收費300～1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜，投入較多的咨詢報告，按不超過標(biāo)的額的0.5%計收。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費。
(1)登記、展示費。顧客將自己的求購(售)、求租(賃)信息提供給中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記后，利用卡片、圖表等形式進(jìn)行展示，每宗收取登記展示費5元。
(2)介紹費。中介要應(yīng)顧客的要求，提供房源信息、介紹有關(guān)情況，由顧客自己上門成交，每宗可收取介紹費5～10元。
(3)委托服務(wù)費。中介機(jī)構(gòu)接受顧客的委托買賣(不包括代理房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售)、互換、租賃房屋，在簽訂委托協(xié)議書時，每宗向委托方預(yù)收50元的委托定金，待成交后抵減委托服務(wù)費。如果中介機(jī)構(gòu)未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)按委托方的要求提供房源(或介紹用戶)、委托方又無意續(xù)簽協(xié)議時，應(yīng)退還委托定金；如果在協(xié)議期內(nèi)委托方提出終止委托或自動放棄委托，則不退還委托定金。
(1)房屋買賣一次成交500平方米以內(nèi)的(含500平方米)，向委托方各收取成交價的1%的委托服務(wù)費；
(2)房屋租賃一次成交500平方米以內(nèi)的(含500平方米)，一次性向委托方各收取2元/平方米的托托服務(wù)費；超過500平方米以上的部分按1.5元/平方米收取。
(3)房屋互換，每宗向委托方各收取50～100元的委托服務(wù)費。
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