辦理私房買賣過戶的程序是什么，需要多長時間？
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2002年07月21日00:00
來源：鄭州市房地產(chǎn)交易中心
1、賣方持房屋所有權證到市房地產(chǎn)管理局房產(chǎn)檔案館核驗產(chǎn)權證真?zhèn)�，查清產(chǎn)權狀況。
2、查檔結束，當天交易雙方持房產(chǎn)證、雙方身份證原件復印件到交易評詁機構預約評估。
3、現(xiàn)場評估，預約評估10個工作日以后，拿取評估報告。
4、拿取評估結果當天到房產(chǎn)交易辦證大廳交易計費窗口計算應交稅費，并到收費窗口或銀行交費。
5、交易雙方持房產(chǎn)證、雙方身份證、賣方戶口本原、復件及相關繳納稅費證到辦證大廳私房交易窗口交件初審；當場簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》（4份）、《過戶申請表》（2份），填發(fā)領取產(chǎn)權證通知單。
6、交件初審30個工作日以后，到房地產(chǎn)交易辦證大廳發(fā)證窗口交費領取房屋所有權證書。
注：若雙方交易房產(chǎn)屬房改房、經(jīng)濟適用房（含安居工程）、已售其他各類公房，還應首先到房改辦辦理上市交易審批手續(xù)，批準后方可進入交易環(huán)節(jié)。
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