一看：樓盤地段好不好
地段的好壞決定房子的價值，而交通的便利與否是衡量地段價值的重要因素。
二算：性價比高不高
性價比好的房子應具備六大特征，即實用性、安全性、靈活性、可變性、經(jīng)濟性和藝術性。
三查：空間是否有效分離
好房子應做到：生理分居、功能分開、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。
四測：面積是否適宜
臥室面積應在１２至１５平方米之間，客廳面積在２１至３０平方米之間，客廳的開間不應小于３．９平方米。
五觀：構造是否健康、環(huán)保
臥室和１０平方米以上的起居室（廳）應直接采光；當朝向的套型必須有通風措施；廚房、衛(wèi)生間應有直接對外的采光、通風窗。
