延期交房。應(yīng)該說延期交房絕對不是開發(fā)商的初衷，可能產(chǎn)生的原因來自于：開發(fā)商資金不足，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)欠缺導(dǎo)致的開發(fā)節(jié)奏混亂，與市政部門的銜接不夠順暢等。但無論怎么說，也不能夠以損害業(yè)主的利益為代價。就像一位業(yè)主所說：無法正常收房，業(yè)主面對的不僅是經(jīng)濟(jì)損失，更多的是心理煎熬。
承諾不符。出售期房已經(jīng)非常流行，但是結(jié)果就是購房人隔山買牛，不能眼見為實(shí)。應(yīng)該說，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場在整體上走向成熟，開發(fā)企業(yè)素質(zhì)的提高，相關(guān)法規(guī)的成熟規(guī)范，因此惡意欺詐、明目張膽的情況可以說是少之又少了。但是，作為消費(fèi)者還是應(yīng)該具備相關(guān)知識，認(rèn)真考察工地現(xiàn)場和企業(yè)實(shí)力，不要被表象所迷惑，防患于未然。
< 裂縫滲水。墻體裂縫原因很多，有的是因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)不好，有的是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)不好，有的是因?yàn)榻ㄖ牧媳旧淼膯栴}，如果從可修復(fù)角度來看，可分為可修復(fù)的和不可修復(fù)的。另外，防水問題也是一個比較常見的質(zhì)量問題。但至今還缺乏一定慣例和法規(guī)對相關(guān)責(zé)任作出明晰的界定.
