記者從市國土房管局獲悉，自２００３年７月２１日起對于新申辦房地產(chǎn)交易手續(xù)的一律不再出具房產(chǎn)賣契，減少這一程序?qū)⑹官彿咳宿k理房屋產(chǎn)權(quán)證更加方便。
“關(guān)于取消房產(chǎn)賣契有關(guān)事項的通知”中規(guī)定，取消房產(chǎn)賣契后，逐步實現(xiàn)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記部門合并設(shè)立機構(gòu)。目前，房地產(chǎn)交易部門與權(quán)屬登記部門分設(shè)的，交易部門應(yīng)將辦結(jié)的交易過戶件作為權(quán)屬登記要件及時轉(zhuǎn)權(quán)屬登記部門。
據(jù)市國土房管局有關(guān)人士介紹，房產(chǎn)賣契，也稱契紙，是舊社會證明房屋、土地交易的憑證，新中國成立以后，房產(chǎn)證成為房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的惟一法律憑證。有產(chǎn)權(quán)糾紛而訴訟到法院時，法院也是將產(chǎn)權(quán)證而不是房產(chǎn)賣契作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的認(rèn)定依據(jù)。但由于以前本市的房產(chǎn)交易和權(quán)屬登記分開辦公和習(xí)慣性操作，一直以來，交易部門還是給購房人開具一份房產(chǎn)賣契，作為辦理產(chǎn)權(quán)證的憑證。
隨著交易和權(quán)屬一體化辦公的實現(xiàn)，房產(chǎn)賣契失去了存在的意義。據(jù)悉，如今購房人可在市國土房管局的交易大廳辦理交易和權(quán)屬的手續(xù)，簡化了辦事程序，將大大方便當(dāng)事人申辦房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記手續(xù)。
