通風(fēng)、采光、日照 選房的三大要素缺一不可
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2014年07月16日09:39
來源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:對(duì)居住來說，視覺固然重要，但更重要的恐怕是關(guān)乎我們一輩子的安全、舒適、健康和抗干擾。影響住宅性能的幾大物理要素好像大家都知道：通風(fēng)、采光、日照。但個(gè)中究竟，還值得一說。
先說通風(fēng)，通風(fēng)可不僅僅是為了涼爽和呼吸新鮮空氣的快感，更重要的是為健康。選擇通風(fēng)良好的住房至少要注意三點(diǎn)，一是總體規(guī)劃，二是單體設(shè)計(jì)，三是門窗構(gòu)造。
單體住宅，南北朝向的板式樓當(dāng)然通風(fēng)最佳。但要警惕“假板式”，也是一知名推出的板式住宅。從外觀看無疑是板式建筑、南北朝向，但其中兩種戶型在樓中一個(gè)向北一個(gè)朝南，中間一道分戶墻，完全不能通風(fēng)。選擇一梯多戶的點(diǎn)式住宅時(shí)，“拼圖”很重要。把同一樓層的各個(gè)戶型圖拼在一起，再把它放在設(shè)計(jì)位置上，根據(jù)小區(qū)的風(fēng)向圖，就可以做基本判斷。
門窗是風(fēng)的通道，消費(fèi)者應(yīng)注意最常見的兩種窗：平開窗和推拉窗的不同。平開窗可獲得最大的開啟面積，而推拉窗通常只能打開窗洞一半的面積。平開窗的其它物理性能也優(yōu)于推拉窗，但平開窗的價(jià)格高于推拉窗。這使得很多開發(fā)商不愿意使用平開窗。購(gòu)房者往往忽略了這個(gè)問題。看樣板房時(shí)應(yīng)注意這些細(xì)節(jié)，并把它約定在合同中。
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