編者按：世界大戰(zhàn)期間，英國首相丘吉爾有過這樣一句至理名言：“沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，只有永遠的利益�！睋Q言之，共同利益才是良好關(guān)系的基礎(chǔ)。放眼房地產(chǎn)市場，巨頭房企強強聯(lián)合，合作也好并購也罷，已經(jīng)成為一種新常態(tài)。
石家莊亦是如此。近年來，品牌房企大肆進軍石家莊，本土房企面臨著前所未有的生存壓力，開發(fā)企業(yè)間的“大洗牌”正在加速進行。全國性大房企擁有更加成熟的開發(fā)體系、營銷體系以及品牌效應(yīng)，本土房企則深諳本地項目開發(fā)之道，兩者各有所長，與其拼個“你死我活”，倒不如組成CP，發(fā)揮各自優(yōu)勢，方能在市場的浪潮中如魚得水。搜狐焦點特別推出《樓市CP哪家強》系列報道，看一看石家莊樓市究竟有哪些深藏不露的CP組合。
搜狐焦點《樓市CP哪家強》系列報道：近幾年隨著互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展，餐飲、旅游等行業(yè)不斷合并、合作的勢頭大肆蔓延至房地產(chǎn)界，“抱團”成為很多開發(fā)企業(yè)開疆?dāng)U土的常態(tài)模式。前幾期《樓市CP哪家強》，搜狐焦點為大家介紹了萬科、綠城、綠地、碧桂園在石家莊的合作開發(fā)之路，今天我們一起來看看石家莊還有哪些項目有著“CP”的身影。
龍湖＆億城/高遠：聯(lián)手本土房企深耕鹿泉
時間回溯到2018年3月，一直以來被譽為“中國別墅專家”的龍湖，攜手石家莊億城地產(chǎn)，以2.36億元競得石家莊山前景觀大道區(qū)域[2017]38、[2017]39、[2017]40、[2017]42號地，開發(fā)上山間后期地塊，正式進駐石家莊。
在2018年9月的品牌發(fā)布會中，龍湖宣布，攜手石家莊億城地產(chǎn)布局石家莊的首個項目為頂級產(chǎn)品系——原著系產(chǎn)品，龍湖天宸原著在石家莊驚艷亮相。
時隔一年，龍湖布局石家莊第二子——龍湖九里晴川浮出水面，該項目同樣為合作開發(fā)。
2019年1月，龍湖聯(lián)手高遠集團摘得2018-91號地，并第一時間發(fā)出了喜報，提到，“石家莊龍湖喜獲新莊地塊，強聯(lián)高遠，雙星布局，深耕石門，不負(fù)厚愛，敬請期待！”
實際上，龍湖與高遠集團的合作早在2018年2月就已完成，彼時傳出的“將接手高遠集團云臺項目所在地塊的后期開發(fā)”這一消息，在此次拿地后得到了證實。
中房＆卓越：兩大品牌房企借力加持城市綜合體
中房集團和卓越集團，都是名聲在外的全國性品牌房企。
中房集團成立于1981年，是中國成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，近40年來遍布全國30余省、市累計開發(fā)建筑面積達4億平方米，建成住宅小區(qū)超過2000個。
卓越集團有“CBD之王”之稱，布局了珠三角、長三角、環(huán)渤海、中西部等核心經(jīng)濟圈，在北上廣深、天津、重慶、杭州等重點一二線城市核心區(qū)，打造了諸多城市標(biāo)桿。
兩大品牌房企相遇，在石家莊落地的項目為卓越“悅系”產(chǎn)品——中房卓越府，該項目于2019年3月被列為裕華區(qū)重點招商引資項目，目前已正式面市。據(jù)了解，中房卓越府將打造為集高端改善型社區(qū)、商業(yè)、甲級總部辦公樓為一體的城市綜合體。
當(dāng)代置業(yè)＆同福集團：強強聯(lián)合首入石門
提起同福集團，石家莊人并不陌生，成立于1993年，是一家集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、健康食品產(chǎn)業(yè)、餐飲管理產(chǎn)業(yè)和商業(yè)置業(yè)產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團。
擁有“綠色科技地產(chǎn)”標(biāo)簽的當(dāng)代置業(yè)與同福集團走到一起，為石家莊房地產(chǎn)市場注入了新活力。2019年10月，欒城區(qū)公共資源交易中心公開出讓編號【2019】030號土地，土地面積約115.31畝，土地用途為住宅用地，該地塊由河北同福原綠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功摘得。
經(jīng)搜狐焦點查詢得知，河北同福原綠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東為當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司及河北同略企業(yè)管理咨詢有限公司。
同天，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司當(dāng)代節(jié)能與同福集團訂立合作框架協(xié)議，經(jīng)協(xié)定雙方將共同開發(fā)河北省石家莊市欒城區(qū)一宗住宅用地，宣告當(dāng)代置業(yè)攜手同福集團落子石門，當(dāng)代府MOMΛ正式落地。
后記：一個人可以走的很快，但一群人可以走的更遠。這句話同樣適用于房地產(chǎn)行業(yè)。房企間的合作也許很難實現(xiàn)1+1＞2的效果，但對于房企雙方來說，合作能夠取長補短、優(yōu)勢互補、共同對抗風(fēng)險，創(chuàng)造更大的利益。對于石家莊而言，這種“抱團”已經(jīng)成為一種常態(tài)。
