從1-5月房企的操盤數(shù)據(jù)來看，操盤金額和操盤面積前三名分別為碧桂園、中國恒大、萬科地產(chǎn)。銷售數(shù)據(jù)方面，100強(qiáng)全口徑銷售金額入圍門檻為66.8億元，前三名依然被碧桂園、中國恒大、萬科地產(chǎn)占據(jù)。龍湖集團(tuán)位居第8位，金科集團(tuán)位居第16位。
榜單顯示，2020年5月，市場持續(xù)復(fù)蘇，TOP100房企單月實現(xiàn)全口徑銷售金額10915.4億元，環(huán)比增長21.3%，同比增速自4月轉(zhuǎn)正后進(jìn)一步顯著提升至12.2%。與去年全年的月均銷售相比，5月百強(qiáng)房企單月全口徑業(yè)績也提升近13%。TOP100房企中有77家單月業(yè)績環(huán)比提升，67家企業(yè)單月業(yè)績同比增長。
從累計業(yè)績來看，2020年1-5月TOP100房企累計全口徑業(yè)績降幅自3月以來繼續(xù)收窄，同比下降7.9%。
成交方面，近半城市成交同比轉(zhuǎn)正，樓市分化與復(fù)蘇并行。
數(shù)據(jù)顯示，5月，28個重點監(jiān)測城市供應(yīng)有所放緩，環(huán)比由升轉(zhuǎn)降。成交持續(xù)復(fù)蘇，環(huán)比增長19%，同比跌幅進(jìn)一步收窄至2%，近半城市同比轉(zhuǎn)正，上海、昆明和南京等同比漲幅皆超6成。
具體而言，一線城市僅深圳環(huán)比下降，源于經(jīng)營貸監(jiān)管趨嚴(yán)，市場正逐步回歸理性。北京、上海和廣州成交持續(xù)提升，上海更是創(chuàng)近年來單月新高，中高端及豪宅項目去化速度顯著加快。二三線城市成交環(huán)比繼續(xù)回升，同比基本持平。近半二三線城市成交恢復(fù)至疫前，同、環(huán)比皆實現(xiàn)正增長，南京、昆明等市場快速轉(zhuǎn)暖，成交明顯放量，高價盤去化速度明顯加快，僅大連、蘇州、常州等復(fù)蘇動能減弱，成交環(huán)比小幅回落。
克爾瑞方面表示，展望未來，年內(nèi)各城市市場、項目去化將持續(xù)分化，核心一、二線城市市場前景值得期許，中高端乃至豪宅市場仍有強(qiáng)勁需求支撐，弱三、四線城市市場下行壓力仍不容小覷。短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場仍將延續(xù)銷售窗口期。隨著半年度業(yè)績沖刺季的到來，房企將進(jìn)一步加緊供貨、加大去化力度，“促銷售、抓回款”仍是房企今年年內(nèi)的重要目標(biāo)。預(yù)計6月企業(yè)供應(yīng)有望放量增長，市場整體仍將保持較高熱度，成交也將繼續(xù)回升。
