1.樓市庫(kù)存減少
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，供需關(guān)系一直都是影響價(jià)格的主要因素。在購(gòu)房需求一定的情況下，如果樓市庫(kù)存不斷減少，那么房?jī)r(jià)必然會(huì)迎來(lái)一波上漲。因此，當(dāng)你看到樓市庫(kù)存減少時(shí)，那就需要盡快買房了，否則越往后，房?jī)r(jià)就會(huì)越高。一般來(lái)說(shuō)，樓市庫(kù)存變化情況很容易發(fā)現(xiàn)，就比如新盤開售即罄，那就說(shuō)明庫(kù)存不足了。
2.地價(jià)正在走高
在房?jī)r(jià)的構(gòu)成部分中，地價(jià)占著極高的比例，這也就意味著地價(jià)在很大程度上直接影響著房?jī)r(jià)。如果你看到地價(jià)正在走高，那你就別再猶豫了，還是盡快買房吧！一般來(lái)說(shuō)，各大地方新聞網(wǎng)站都會(huì)發(fā)布關(guān)于土地競(jìng)拍的情況，若發(fā)現(xiàn)土地溢價(jià)較高，那就說(shuō)明房?jī)r(jià)即將上漲，此時(shí)你就需要盡快買房了。
3.房貸利率上調(diào)
在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，房貸利率可關(guān)乎房貸利息。如果你發(fā)現(xiàn)房貸利率正在不斷上調(diào)，那么你就盡快買房吧，否則越往后，你所要承擔(dān)的房貸利息可就越多了！一般來(lái)說(shuō)，房貸利率在發(fā)生變化時(shí)，各大銀行都會(huì)提前發(fā)布通知，購(gòu)房者需要多加注意。若發(fā)現(xiàn)房貸利率不久就會(huì)上調(diào)，那你還在等什么呢？在房貸利率上調(diào)的情況下，購(gòu)房者一定要注意爭(zhēng)取低房貸利率，這樣或許可以少還一些房貸利息。
4.房企擇優(yōu)服務(wù)
在樓市淡季時(shí)，房企不會(huì)挑選購(gòu)房者，而是會(huì)全心全意服務(wù)于每位購(gòu)房者。但是，在樓市火熱時(shí)，買房的絡(luò)繹不絕，房企根本無(wú)暇服務(wù)于每一位購(gòu)房者，此時(shí)就到了房企擇優(yōu)服務(wù)的時(shí)候了。如果你選擇公積金貸款買房，那么不好意思，請(qǐng)到最后排隊(duì)！如果你選擇全款買房，那么必然會(huì)優(yōu)先受到服務(wù)。如果你發(fā)現(xiàn)房企存在這種情況，那你就要盡快買房了，否則你將買不到房子。
5.城市規(guī)劃出臺(tái)
雄安新區(qū)的問(wèn)世造就了一個(gè)又一個(gè)神話，就比如當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)一夜之間翻了好幾番，你還敢懷疑城市規(guī)劃的影響力嗎？如果你看到城市規(guī)劃出臺(tái)了，那么你還不趕緊買房嗎？只要你能夠在規(guī)劃區(qū)內(nèi)入手一套房子，那你就可以坐等升值了！
買房有很多講究，尤其是選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)。如果你可以找個(gè)好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，那么房子輕松升值10萬(wàn)元。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，以上這5個(gè)樓市信號(hào)是在告訴你“需要盡快買房”，你注意到了嗎？對(duì)于購(gòu)房時(shí)機(jī)，大家覺得何時(shí)買房才好呢？
