在這樣的大環(huán)境下，越來(lái)越多的人開始在城市里買房生活。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止去年年底我國(guó)戶籍人口城鎮(zhèn)化率是44.38%，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到了60.6%。
雖然近些年，的確有許多年輕人進(jìn)入城市買房生活了，但是這些年輕人的父母在農(nóng)村還有房子，所以在農(nóng)村有房的人自然也是十分關(guān)心農(nóng)村老房子會(huì)如何處理這樣的問(wèn)題。
農(nóng)村有老房子的人注意了，從明年開始，農(nóng)村老房子全部按規(guī)這樣處理！
首先，有一點(diǎn)大家要明白，就是房子屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，所以就算你是城市戶口，而你父母是農(nóng)村戶口，那你父母的房子你也是有繼承權(quán)的。這一點(diǎn)在明年1月1號(hào)開始實(shí)施的《民法典》當(dāng)中也有規(guī)定，其中指出個(gè)人是可以繼承合法財(cái)產(chǎn)的。
所以，從這一點(diǎn)當(dāng)中，我們能夠看出，其實(shí)農(nóng)村的房屋繼承其實(shí)并不在乎戶口，只要被繼承人的房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，遺囑繼承人或者是法定繼承人是可以按照繼承人規(guī)定享受繼承權(quán)的。
不過(guò)，這里有一點(diǎn)需要大家格外的注意，就是子女只能夠繼承農(nóng)村宅基地上的房子，宅基地是沒(méi)有辦法繼承的。但是，在我國(guó)一般都是按照地隨房走的原則。雖然宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)這一個(gè)說(shuō)法的，但是按照“地隨房走”的原則，所以當(dāng)你繼承了你父母在農(nóng)村的房子之后，其實(shí)也就是相當(dāng)于是“繼承”了宅基地。
所以在這個(gè)時(shí)候，在城市里面落戶的子女可以在繼承了父母的房子之后，可以將房子賣給村子里那些符合宅基地申請(qǐng)條件的村民。
筆者這里之所以會(huì)這么建議大家，是因?yàn)樵谖覈?guó)很有這樣一個(gè)規(guī)定，如果房子沒(méi)有進(jìn)行翻建或者是改建等等，導(dǎo)致房子待處于不可居住的狀態(tài)的時(shí)候，宅基地則會(huì)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
其次，最后筆者在這里也給大家提個(gè)醒，就是我國(guó)對(duì)于繼承法也是做出了一些新的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)部門頒布的《民法典》來(lái)看，從明年開始，不管你戶口是城鎮(zhèn)戶口，還是農(nóng)村戶口，在繼承父母農(nóng)村房子的時(shí)候，都將按照“新規(guī)”辦理。
在“新規(guī)”當(dāng)中，國(guó)家做出了三個(gè)方面的調(diào)整，一個(gè)是繼承范圍擴(kuò)大了，其指出若是被繼承人的兄弟姐妹比被繼承人先去死了，那被繼承人的兄弟姐妹的子女也是可以代位繼承的。
除了繼承范圍變了之外，遺囑訂立的方式也有所改變，新增了兩種遺囑訂立方式，一個(gè)是打印，還有一個(gè)是錄像訂立遺囑。
另外，國(guó)家也是給了子女一個(gè)“寬恕期”。如果父母愿意原諒不孝順的子女，那么子女之前喪失的繼承權(quán)是可以重新?lián)碛械摹?/span>
