又何止天津？石家莊、鄭州等地的樓市也傳來(lái)了相應(yīng)消息……
天 津
安居客數(shù)據(jù)顯示，天津9月二手房均價(jià)為20065 元/m²，比2019年同期下跌 7.59%�？梢钥闯鎏旖驑鞘械南陆第厔�(shì)為時(shí)已久，也有不少買(mǎi)房人深陷其中，大受影響。
想弄懂天津的房?jī)r(jià)變化，還是要從大趨勢(shì)著眼。2015年開(kāi)始，全國(guó)房?jī)r(jià)都在上漲，天津也不例外。
2016年，天津全市新建商品住宅和二手私產(chǎn)住宅分別成交234264套、188751套，成交量分別比2015年增長(zhǎng)75%、51%；成交均價(jià)分別為13662元/平方米、12354元/平方米，相較2015年分別上漲了16%、19%。
經(jīng)歷過(guò)2016年、2017年的房?jī)r(jià)大漲后，主要城市基本都出臺(tái)了力度不一的樓市調(diào)控政策。特別是首都北京祭出了非常嚴(yán)格的政策，環(huán)京的天津自然受到波及，這在很大程度上也打擊了投機(jī)炒作需求，整個(gè)天津的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了明顯回調(diào)，其中價(jià)格相對(duì)較高的核心城六區(qū)的市場(chǎng)首當(dāng)其沖。
對(duì)此，天津市住建委9月10日晚間公布了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)，并強(qiáng)調(diào)“今年疫情過(guò)后，天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)‘價(jià)升量穩(wěn)’狀態(tài)，一直在合理區(qū)間運(yùn)行”。
石家莊
2017年的調(diào)控成了石家莊樓市的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)從2017年10月的市場(chǎng)最高點(diǎn)墜落，炒房客相繼退散。安居客數(shù)據(jù)顯示，石家莊9月二手房均價(jià)為15255 元/m²，比2019年同期下降了3.62%。
鄭 州
同樣陷入樓市低迷的還有鄭州，目前鄭州二手房掛牌量高達(dá)137945套。按照7月份鄭州二手房7246套的成交量進(jìn)行大概估算，當(dāng)?shù)囟址康娜セ芷谝呀?jīng)超過(guò)了19個(gè)月。
面對(duì)當(dāng)前多地樓市動(dòng)蕩，房?jī)r(jià)在降，如果您有購(gòu)房打算，你會(huì)按照原計(jì)劃當(dāng)下買(mǎi)房還是繼續(xù)觀望？
