8月是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)淡季，但由于今年前8月受疫情沖擊限制了部分購房需求，北京的樓市直到8月才逐漸復(fù)蘇并走出疫情影響，呈現(xiàn)淡季不淡特點。
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)高達(dá)5361套，是最近61個月來的最高值；8月北京二手房網(wǎng)簽住宅16057套，已經(jīng)連續(xù)4個月在1.6萬套以上。業(yè)內(nèi)人士分析，8月北京新房及二手房成交的增長，主要為此前疫情累計后延需求的持續(xù)釋放所致。
北京的情況正是全國多個大中城市樓市逐步走出疫情影響的一個縮影。環(huán)比方面，8月4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲1.0%和0.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2個和0.1個百分點。
同比方面，8月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和6.9%，二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.0%，二手住宅銷售價格同比上漲2.0%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)16個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%，均連續(xù)17個月相同或回落。
