9月16日，在杭州的阿里巴巴西溪園區(qū)，阿里巴巴集團、易居企業(yè)控股公司與其他數(shù)十家房企正式宣布天貓好房成立�？谔栒駣^人心：讓天下，沒有難賣的房子！依稀還記得馬云宣布阿里巴巴成立的口號：讓天下，沒有難做的生意！與此同時，天貓好房明確，未來將全面助力房地產(chǎn)企業(yè)，進行線上房產(chǎn)旗艦店的布局，然后3D購技術(shù)、直播行業(yè)以及更多金融行業(yè)的配套服務(wù)與房產(chǎn)行業(yè)進行有機結(jié)合，共同打通線上看房、購房的全產(chǎn)業(yè)鏈上下游一體化服務(wù)。天貓好房同時還宣布：至少在未來的3年內(nèi)不賺錢，所有收入都100%用于對購房者的補貼。
眾所周知，房子的價值主要取決于所處的地段，而網(wǎng)上買房，免不了沖動的“剁手”，一失足成千古恨。阿里的數(shù)字化使房子看起來更炫酷，很容易對大家的判斷造成影響。而且買房的雷區(qū)太多了，不去現(xiàn)場壓根就看不出來，甚至就算到了現(xiàn)場，你也未必能發(fā)現(xiàn)。虛幻的網(wǎng)上場景，真假難辨！房子沒有標(biāo)準(zhǔn)化，特別是二手住宅，沒有準(zhǔn)確的信息，購房者個性化的需求很難實現(xiàn)�！叭瓴毁嶅X”是天貓的噱頭，也是一種價格戰(zhàn)的手段。
剛開始為了搶占市場份額，房企和平臺可能拿出貨真價實的補貼，阿里不賺錢的三年，就是平臺競爭最激烈的三年， 也是給消費者一個緩沖的時間，數(shù)字化革命的本錢就是平臺！也是雄厚的資本實力。無論是天貓好房還是其他實體線下的中介門店，各種購房渠道最為核心的價值，除了帶購房者看房，更為關(guān)鍵的還是要拓展客源、順利成交、拿到提成， 究其根本還是客源的問題。
有專家分析，目前房價想要持續(xù)上漲缺市場的乏內(nèi)在動力，房價已經(jīng)處于高速下跌的階段，甚至?xí)瓉矸孔拥摹百H值潮”。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年7月份上海房價下跌幅度為50萬，二手房數(shù)量也只有2萬套。在過去兩個月的時間內(nèi)，有業(yè)主將200萬套房子的價格都降低了50萬出售。因此按照這種趨勢發(fā)展下去，投資者的資金鏈很可能發(fā)生斷裂，撐不過今年年底，明年或許就是房地產(chǎn)市場“貶值潮”的開端。
其實很早之前，阿里系就悄悄涉足房地產(chǎn)行業(yè)，先是從法拍房、司法拍賣等渠道，現(xiàn)在看來都在為今天的天貓好房，奠定了堅實的基礎(chǔ)。從法拍房細分二手房市場，品牌知名度，平臺交易流程，運營管理都已經(jīng)相對成熟，甚至都不輸知名二手房交易平臺的“真房源”。現(xiàn)在加上易居對數(shù)據(jù)的專業(yè)分析，可謂是畫龍點睛，這就是阿里、淘系的專業(yè)玩法兒！看來，在馬云這里，天下就沒有難做的事！只要他想做，就沒有失敗的可能！
