徐堅強（化名）是一位特級培訓(xùn)師兼職炒房客，此前，他主要負(fù)責(zé)為一些外貿(mào)企業(yè)老板提供特級培訓(xùn)，每月平均收入在20萬元以上。
由于掙的錢多，在2017年初的時候，經(jīng)過幾個朋友的慫恿和鼓動，徐堅強陸續(xù)投資了4套房產(chǎn)，并且連本帶息總共貸款1100萬元，分?jǐn)偟矫總�月，大概每月要還10萬元左右。
本來，每月十萬元對他來說并不困難，只占到收入的30%左右，再加上他還在杭州南京等地有房子出租，每月能回收六七萬的租金，所以還房貸只是眾多投資的一小部分而已，綽綽有余。
但是，由于今年市場環(huán)境不佳，很多中小型外貿(mào)企業(yè)都太難經(jīng)營，出現(xiàn)了大量的倒閉。服務(wù)人員減少，直接影響到徐堅強的本職工作，今年7月份，他正式成為失業(yè)大軍中的一員。
失業(yè)給徐堅強帶來最大的打擊就是，每月的房貸只能靠收回的房租和一些其他投資來勉強還款，可是再加上家庭開支等，徐堅強如今是入不敷出，壓力山大。
最慘的是，由于下半年房地產(chǎn)市場蕭條冷淡，二手房市場更是迎來寒冬，所以手中的房產(chǎn)正在快速縮水。并且由于買房人向來是看漲不看跌徐堅強手中的房子現(xiàn)在面臨賣不出去的地步。進退兩難之下，他嘗試了各種緩解現(xiàn)金流的困境，但是都無法解決燃眉之急。無奈之下，徐堅強只能選擇斷供。
徐堅強表示，自己壓根沒想到市場會冷到如此地步，在銀行打電話給他確認(rèn)是否斷供的時候，他的心仿佛正在滴血。并且中介跟他說，現(xiàn)在市場環(huán)境差，賣房的越來越多，買房的卻沒幾個。
類似的“徐堅強”不止一個，根據(jù)統(tǒng)計，樓市永遠看漲的上海樓市也在2018年進入了長期低位徘徊的冷凍期，二手房成交量、成交均價均處于歷史低位。上海二手房指數(shù)已經(jīng)連接11個月環(huán)比下行，11月上海二手房成交量為1.3萬套，與2016年同期相比近腰斬。
不止上海，社科院的報告顯示，今年前三季度一線城市房價同比增長自從2018年3月下降到-1.12%后，基本全部保持負(fù)的增長率，二線城市同比增速也由2017年11月的22%逐漸降低到2018年7月的-3%。
總體來說，全國范圍內(nèi)有很多個“徐堅強”，這類人大多都是由于失業(yè)收入銳減導(dǎo)致無力償還手中的房貸，再加上我國整體租售比不均衡，三四線城市租房市場需求相對較低，并且當(dāng)手中的房產(chǎn)賣不出去，炒房客也基本不可能憑借租金收入來承擔(dān)房貸。
所以，綜上，小江只想說一點，遠離炒房，不要被利益熏暈了頭，穩(wěn)定持久發(fā)展才是王道。
