因發(fā)展商欠繳地價(jià)款而拿不到房產(chǎn)證的小業(yè)主，今番有好消息：廣州市國(guó)土房管部門(mén)昨日透露，正醞釀繞開(kāi)發(fā)展商這一環(huán)節(jié)，讓小業(yè)主憑預(yù)售合同即可辦理房產(chǎn)證。
廣州最近已出臺(tái)新措施：發(fā)展商欠繳地價(jià)的樓盤(pán)，只要到房管局登記確權(quán)，業(yè)主就可辦理房產(chǎn)證。到目前為止，已有六個(gè)樓盤(pán)約1500戶(hù)業(yè)主受益，另有七個(gè)樓盤(pán)正在審核中。但市國(guó)土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，目前情況顯示發(fā)展商主動(dòng)登記確權(quán)的積極性不高，制約了小業(yè)主辦理房產(chǎn)證的進(jìn)程。
因此，主管部門(mén)已醞釀下一步繞開(kāi)開(kāi)發(fā)商這一環(huán)節(jié)，對(duì)于欠繳地價(jià)款的樓盤(pán)，小業(yè)主們憑當(dāng)時(shí)的預(yù)售合同即可辦理房產(chǎn)證。這項(xiàng)措施正在緊鑼密鼓地磋商，一旦實(shí)施將使數(shù)萬(wàn)計(jì)的小業(yè)主得以解脫，順利取得房產(chǎn)證。
但市國(guó)土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人也提醒，近期一再發(fā)現(xiàn)有發(fā)展商沒(méi)有預(yù)售證即對(duì)外售樓，他們通常以很優(yōu)惠的樓價(jià)(如所謂“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)”)向市民推銷(xiāo)，由于沒(méi)有預(yù)售證，市民買(mǎi)后難以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，切不可貪便宜吃大虧。
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