但是隨著國家政策的深入，有很多城市的房價(jià)上漲的幅度都得到了遏制，甚至有一些城市的房價(jià)出現(xiàn)了微微下降的趨勢。那么，在這樣的背景下，未來樓市的發(fā)展趨勢如何？房價(jià)是上漲還是下降？還沒買房的趕緊“偷樂”吧！因?yàn)槌擞瓉硐陆抵�，還將出現(xiàn)3大好消息！
購買房屋貸款利率下降。與之前相比較，第一次買房的貸款，平均利率下降了4個(gè)基點(diǎn)，第二套房平均貸款利率下降了3個(gè)基點(diǎn)。這對于沒用買房的村民來說，無疑是一件好事，利率的下調(diào)，對于買房成本來說，是起到很關(guān)鍵的作用，其實(shí)也有人說這是近期樓市低迷，降低利率是為了增加大家購房的欲望，但不論怎么說，總是一件利好的事情。
房價(jià)趨于穩(wěn)定。房價(jià)一直是人們決定購買與否的關(guān)鍵性因素，房價(jià)在國家的宏觀調(diào)控之下，在去年下半年的時(shí)候出現(xiàn)了下降的趨勢。在房價(jià)剛剛下降的時(shí)候，購買房子的人也跟著下降了。之所以在房價(jià)剛出現(xiàn)下降趨勢的時(shí)候，不去購買房子主要是因?yàn)橛泻芏嗖淮_定的因素在，房價(jià)還沒有趨于平穩(wěn)。今年的房價(jià)是會(huì)趨于平穩(wěn)的。房價(jià)穩(wěn)定之后，購房者買房與否的問題就會(huì)變得比較簡單。
集體土地租賃住房入市。7月份，北京市豐臺(tái)區(qū)901長租公寓項(xiàng)目正式啟動(dòng)，成為國內(nèi)首個(gè)集體土地租賃住房項(xiàng)目。專家表示，集體土地的出租住房，租金相對較低，可以有效降低租房者的租住成本。另有數(shù)據(jù)顯示，2020年我國的租房群體將超過2.2億人。也就是說，以上這3條消息，將對2億多人的生活產(chǎn)生影響。
