無獨有偶，作為國內(nèi)知名企業(yè)家，格力的掌門人也發(fā)表過類似的觀點。雖然大家都知道投資金融和房地產(chǎn)，凈利潤非常高。但格力不做房地產(chǎn)，原因在于當(dāng)公司習(xí)慣了房地產(chǎn)的賺錢模式，就很難靜下心搞實業(yè)擰螺絲，畢竟實業(yè)賺錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及房地產(chǎn)行業(yè)了。另外曾經(jīng)的房地產(chǎn)大佬，香港的富豪，李嘉誠過去在大陸擁有很多地皮，但是近年來也頻頻出手，好像不看好未來的房地產(chǎn)行業(yè)。所以一眾商圈大佬勸告年輕人，當(dāng)下社會，追求夢想和創(chuàng)新才是最重要的，不要被房子捆住手腳。
但是另一方面，卻是民間買房的熱潮從未熄滅過，尤其是剛畢業(yè)的年輕人，紛紛加入了買房的大軍。其實站在年輕人的角度，他們也不愿意早早地就背負(fù)巨額房貸，他們也想享受青春的生活，也想做一些自己喜歡的事情。但是沒有辦法，只能買房，一來是因為家里的父母想給子女買一套房子，另一方面也是生活所迫。
現(xiàn)在年輕人想要結(jié)婚，女方的父母首先要求擁有一套住房，直白的說，在現(xiàn)在的社會，如果沒有房子，十對情侶最終能過無房無車走入婚姻殿堂的不超過五對，大多數(shù)的情侶最后的結(jié)局都是敗給了房子。所以年輕人的父母就趁著子女畢業(yè)了，早早地就安排買房，為的就是能夠讓子女順利結(jié)婚，另外也可以趁自己年輕，幫助子女償還貸款。
但是說實話，現(xiàn)在在國內(nèi)買房的壓力還是非常大的，原因很簡單�，F(xiàn)在國內(nèi)的人均收入在4萬元左右，在房價每平方米六七千元的現(xiàn)在，想要購買一套合適的三居室，需要不吃不喝數(shù)十年，前提是沒有通貨膨脹�？梢哉f房價高，收入低，造成了現(xiàn)在老百姓買房的壓力非常大。
其中房價高的原因有兩個，一個是炒房客的加入，炒房客以賺錢為目的，看到房地產(chǎn)賺錢，紛紛拿著現(xiàn)金入局，導(dǎo)致價格被抬高，真正想要買房的人不得不花費更大的代價才能擁有一套自己的房子。另一個原因就是開放商了，開發(fā)商看到房地產(chǎn)行業(yè)賺錢，紛紛入場，如此一來地皮的價格屢屢飆升，多地已經(jīng)出現(xiàn)了刷新紀(jì)錄的地王。綜合算下來，開放商只能提升高房價才能帶來回報，畢竟低房價出售的話，地皮的成本也收不回來。
但是另一方面，高房價確實對國內(nèi)老百姓的生活，尤其是年輕人的生活造成了很大的影響。尤其是想要在北上深等城市定居的年輕人，受房價的影響較高。于是在這種情況下，國家開始重磅出擊，出臺2大新規(guī)，整頓國內(nèi)的樓市，那些還沒有買房想要買房的人估計要笑了。
首先是給房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)置了三條紅線，這三條紅線，主要是限制房地產(chǎn)開發(fā)商的融資，限制它們負(fù)債率的上限。直白地說現(xiàn)在國內(nèi)開發(fā)商主要是通過貸款來進行房地產(chǎn)開發(fā)的，簡單地說就是大多數(shù)房企是沒有太多現(xiàn)金的，如果貸款減少，對房企的生存有著很大的壓力，如此一來，只能通過買房的途徑獲取生存的資金，最后會迫使開發(fā)商進行降價促銷，對買房的人來說是一個好消息。
最后是強調(diào)住房不炒的政策，打擊炒房客的存在，還樓市一個正常的氛圍。還有一點就是促進多個城市的現(xiàn)有房屋銷售。其實按照事實來講的話，真正影響到房價的城市多數(shù)是三四線城市。首先北上深等城市，因為人才密集，常住人口沒有絲毫減少的跡象，住房本來就稀少，這樣的城市的房價不會降低，只會維持在現(xiàn)有水平，甚至?xí)驗槟承┮蛩爻尸F(xiàn)上漲的趨勢。
而三四線城市不同，這些地區(qū)沒有太強的競爭力，對于人才的吸引力不夠，大多數(shù)人口都往大城市走。所以這些地區(qū)的高房價有些不穩(wěn)定，或者說不是正常的價格。所以在國家的監(jiān)管下，這些地區(qū)的房價將呈現(xiàn)正常的狀態(tài)，房地產(chǎn)業(yè)迎來了寒冬，對于買房的人來說，是一件好事。
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