房地產(chǎn)做文案也不例外，康熙大字典里的詞語都不夠用的，要不就是看不上眼，總之，不雷人！不打眼球！要做就做標(biāo)題黨。
胡同里不理解，飲食男女穿過幾百萬年的大自然，歷經(jīng)樹葉草皮到絲綢錦緞，最后不得不變成包裝的善男信女模式行走江湖？
還好，那些大放厥詞的廣告文案里，還是沒有完全扯下最后一絲遮羞布的，畢竟，再狗血的新裝，一旦登堂入室，多少還是有些許顧慮的。盡管這顧慮不是來自自律和自我，而是來自人類沒有完全異變的DNA。
萬億年的陽光、空氣和水，幾千年的人類文明。在名利面前有時(shí)候真的就那么的不堪一擊？
來來往往皆為東西，熙熙攘攘皆為名利。多少年前，文明混沌期，人與人之間的交易誠(chéng)信如何保證？
其實(shí)，這不是一個(gè)問題，幾十上百萬年如此漫長(zhǎng)的日子里，人與人之間是物物交換的：你有物，我有物，彼此需要，就歐了！
唯一不變的是變。而今，不僅是房地產(chǎn)行業(yè)，都無法確保優(yōu)劣。淘汰還是反淘汰，都可以拿來作為借口，掩護(hù)自己的言行。
還有，產(chǎn)品越做越差，融資卻越來越上癮。房地產(chǎn)也不例外。
面對(duì)預(yù)售、指山賣磨和其他莫須有的事情，不怕一萬就怕萬一，萬一出現(xiàn)了不測(cè)，權(quán)益損害，有沒有人懷念物換物的年代？
質(zhì)樸而平和的歲月注定不能恒久長(zhǎng)？從石塊到青銅，人類走了幾百萬年。而從物換到物聯(lián)，幾千年甚至幾百年就搞定了。
現(xiàn)實(shí)里吧，總有人把復(fù)雜的事情簡(jiǎn)單化，把簡(jiǎn)單的事情復(fù)雜化；把直觀的東西抽象話？甚至有怎么得利怎么來的趨勢(shì)？
小編的疑問不是沒有一點(diǎn)道理。信息化時(shí)代，更多不可見，不可肉眼直觀。不可見，不能直觀，就無法絕對(duì)做到里面沒有曲曲折折、花花腸子，就不能保證其間沒有玩虛。
地球村，有時(shí)候并不能讓現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)想、利己與利他完美無憾的結(jié)合，很會(huì)人為的影子在里面，影響或左右天平和真相。
預(yù)售，對(duì)于大多數(shù)行業(yè)和產(chǎn)品而言，并沒能雨露均沾。教育、醫(yī)療，很多時(shí)候都是先付費(fèi)的再接受服務(wù)的。房地產(chǎn)呢，也很榮幸的“位列三甲”，成為預(yù)售中的戰(zhàn)斗機(jī)。
小區(qū)一景
當(dāng)然，預(yù)售，是有條件的，不是任性的預(yù)售。真如此，開發(fā)商與購(gòu)房者也就壓根沒有一丁點(diǎn)的區(qū)別了。也就沒有強(qiáng)勢(shì)和弱勢(shì)，也就沒有甲方乙方了。
隨著互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)和應(yīng)用的普及，信息量、信息傳播的速度、信息處理的速度以及應(yīng)用信息的程度等都以幾何級(jí)數(shù)的方式在增長(zhǎng)。
很多商業(yè)行為人已經(jīng)不滿足于面對(duì)面收錢。希望大數(shù)據(jù)可以帶來更多的利益！
電商、網(wǎng)上定房、房產(chǎn)電商、網(wǎng)上售樓，趕趟兒似的先聲奪人，招搖過市，動(dòng)動(dòng)手指，錢財(cái)來到。腰包再捂的緊，抵不過手指在手機(jī)屏幕上一劃拉。
賣房得傭金，賣房有錢賺，這些傳統(tǒng)中介的玩法，或許已經(jīng)不能再入一些金字塔土豪的法眼。
于是，或許在這種心理和利益的驅(qū)動(dòng)下，“不賣房”也可以得傭金，賣掉房額外拿錢！不僅可以自己賺，親戚朋友也可以賺。
胡同里說，他總覺得這些套路好像在哪里看到過、聽到過。有點(diǎn)像前幾年流行的人頭傳銷？也有點(diǎn)像恁多的不走白不走、走步就是賺錢的APP？總之，似曾相識(shí)。
一哄而上，大快好省，要的就是這個(gè)應(yīng)景，要的就是這個(gè)與眾不同。有沒有？又還是沒有？好像不重要，也不刻意讓受眾知道，只撿“好的”說，避重就輕解釋權(quán)，
于是乎，不止是普通網(wǎng)民，連相對(duì)于教授級(jí)的人都已經(jīng)不滿于網(wǎng)上宣傳，而是熱衷于網(wǎng)上售樓了。至于姿式是否雅俗共賞？動(dòng)作是否標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范？掩耳盜鈴響鈴鐺，裝糊涂，玩深沉，利益至上，有名氣勝過沒有名氣，哪管是好名聲還是孬名聲？骨子里是咬定了，笑貧不笑娼。
上文說了，這世界，唯一不變的是變。但等擁有了名利，哪怕不是什么好名利，接下來，復(fù)制、非標(biāo)、貼牌，名不副實(shí)，差不多等同于招搖撞騙了。
樓市玩成了娛樂圈，沒有作品，整噱頭；圈了地皮，做不出好作品；質(zhì)量日下，口碑虛腫，蓋出來的房子被業(yè)主詬病，品質(zhì)和口碑裸奔在只求數(shù)量不講質(zhì)量的光天化日之下。
真可是，房子越蓋越多，購(gòu)房者和業(yè)主的滿意度與日俱下，譽(yù)不抵罵。
現(xiàn)在，如果把15年前被一些知名企業(yè)家噓為虛無縹緲的“電商”，作為沖擊“實(shí)體”的主要原因，那就有點(diǎn)冤枉了樓市信息化的表現(xiàn)形式了。
在資本市場(chǎng)，金錢有時(shí)候是可以左右公平和正義的，甚至可以掩蓋真相。這是普通老百姓的不幸。
20世紀(jì)初，世界上一些主要資本主義國(guó)家生產(chǎn)和資本的集中都達(dá)到了很高的程度。1909年，僅占美國(guó)企業(yè)總數(shù)1%的企業(yè)，已控制了美國(guó)工業(yè)生產(chǎn)的將近一半，鋼鐵公司、石油公司、摩根、洛克菲勒財(cái)團(tuán)和德國(guó)西門子公司等，應(yīng)運(yùn)而生，壟斷了行業(yè)方向和市場(chǎng)。真相、公平、正義也被資本包裝、褻瀆乃至抹殺。
資源的失去公平性的壟斷帶來了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)催生了國(guó)家壟斷資本主義。隨后一些國(guó)家推行“新政”，新政的政策包括財(cái)政信貸、工業(yè)、農(nóng)業(yè)和城市等經(jīng)濟(jì)政策和法令，促進(jìn)了國(guó)家壟斷資本主義的發(fā)展。
還有，20世紀(jì)上半葉的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩直接導(dǎo)致了兩次世界大戰(zhàn)的爆發(fā)。1914年，第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)。1939年，德國(guó)入侵波蘭，第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)。兩次世界大戰(zhàn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成了巨大的打擊。
杭有賣果者，善藏柑，涉寒暑不潰。出之燁然，玉質(zhì)而金色。置于市，賈十倍，人爭(zhēng)鬻之。
予貿(mào)得其一，剖之，如有煙撲口鼻，視其中，則干若敗絮。予怪而問之曰：“若所市于人者，將以實(shí)籩豆，奉祭祀，供賓客乎？將炫外以惑愚瞽也？甚矣哉，為欺也！”
這里，還是要重申上面那句話，永遠(yuǎn)不變的是變。除了容顏、肉體還有靈魂。表面光鮮，外強(qiáng)中干，被越來越多的人們當(dāng)做評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
1978年至1999年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)20年高速增長(zhǎng)，創(chuàng)造了戰(zhàn)后第三個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)奇跡；2009中國(guó)經(jīng)濟(jì)總體實(shí)力排名世界第二。而且基本上沒有懸念，直到2020年還是。
如果其中一個(gè)異議很小的，則是房地產(chǎn)為中國(guó)各地的GDP貢獻(xiàn)了不少腳力。大中小城市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)人見人愛，花見花開，風(fēng)光的不要不要的。地基還沒挖，就有項(xiàng)目收款；預(yù)售證還沒辦到，就開始收錢；交房期限過了幾個(gè)延期了，還一延再延；交房日維權(quán)日；交房猴年馬月了，房本還沒有辦......
地下車庫(kù)
還有，開盤人山人海、開盤日售罄日。房地產(chǎn)竟然是如此的力道、勁道？！
處處都是好房子；買到就是賺；犄角旮旯都是價(jià)值外地；每一處樓盤都是最后的上車手慢無的紅利.....
房子真的那么好賣嗎？
【賣柑者言】賣者笑曰：“吾業(yè)是有年矣，吾賴是以食吾軀。吾售之，人取之，未嘗有言，而獨(dú)不足子所乎？世之為欺者不寡矣，而獨(dú)我也乎？吾子未之思也。
“盜起而不知御，民困而不知救，吏奸而不知禁，法斁而不知理，坐糜廩粟而不知恥。觀其坐高堂，騎大馬，醉醇醴而飫肥鮮者，孰不巍巍乎可畏，赫赫乎可象也？又何往而不金玉其外，敗絮其中也哉？
”今子是之不察，而以察吾柑！”
啥意思呢？是以形象、貼切的比喻，揭示了當(dāng)時(shí)不很規(guī)范的社會(huì)現(xiàn)實(shí)，有力地諷刺了那些冠冕堂皇、聲威顯赫的達(dá)官貴人們本質(zhì)上都是“金玉其外，敗絮其中”的欺世盜名的人物，從而有利抨擊了其人帶來的世俗日下的風(fēng)氣。
事實(shí)上，多位房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士介紹，2018年下半年開始，其實(shí)，從2016年下半年就開始了，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入理性性，2018年、2019年的，連續(xù)兩年的傳統(tǒng)“紅五月”“紅十月”黃金周，并沒有出現(xiàn)。更多地產(chǎn)人感受到了2019年下半年的涼意！
于是，很自然地，更多的地產(chǎn)人把希望寄托于來年，那就是2020年。
胡同里說，為何朋友圈經(jīng)�？吹侥敲炊嗟摹伴_盤售罄”、“幾千人搶房”、“連夜排隊(duì)”，“披被子排隊(duì)搶房”的比真相更荒誕的場(chǎng)景？
2020年，發(fā)生了一件大事：疫情！非常不受歡迎地光顧了中國(guó)和世界上不少國(guó)家。
宅家、戴口罩、勤洗手、多通風(fēng)、假期延長(zhǎng)，坐等。差不多是2020年第一季度的標(biāo)配。
如果這么自覺的換成房子的標(biāo)配，多好！
售樓部關(guān)閉，人們出行社區(qū)登記、掃碼，測(cè)體溫，人們?nèi)粘３鲂卸疾畈欢嗉s束成了兩點(diǎn)一線。
會(huì)有人擠出時(shí)間去看房嗎？房子還好賣嗎？
于是網(wǎng)上售樓，重出江湖！幾乎每家房企都整了網(wǎng)上售樓。效果如何？環(huán)肥燕瘦，冷暖自知。這個(gè)棄之許久的售樓方式，被拉出來臨時(shí)強(qiáng)充電，賦予了大粒藥丸的期許，而功效，不曾相見，假以售完？
給一個(gè)支點(diǎn)，可以撬動(dòng)地球。給一句忽悠，可以驚醒購(gòu)房人。
小區(qū)一景
只是，太多的開發(fā)商并不稀罕，也好像似乎壓根就沒有想去撬地球，而是在乎如何用杠桿去撬購(gòu)房者口袋，捏走購(gòu)房者的錢。
房子在哪？幾樓幾號(hào)？五證是否齊全？似乎沒有更多的人在乎，或許，其中不少人不是真正的購(gòu)房者吧！
利益之下，沒有陌路人。
茫茫人海中，參與其中者，有工人、農(nóng)民、學(xué)生、中介還有相對(duì)于教授級(jí)的各類人。
一味追求傭金和返現(xiàn)的行業(yè)和企業(yè)，是沒有希望的。
做房子生意，沒有現(xiàn)成的房子，甚至連個(gè)具體的樓盤具體的樓層具體的房號(hào)都沒有。這和傳銷有什么區(qū)別？和融資有什么區(qū)別？
涼風(fēng)凜凜的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，具體的樓盤項(xiàng)目越來越少，可以放心安居的樓盤屈指可數(shù)，戶型、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)、服務(wù)離購(gòu)房者和業(yè)主越來越遙遠(yuǎn)，不少“無理由退房”的承諾，結(jié)果是“白玉為幌今作假，品質(zhì)如土金如鐵�！痹诟噘�(gòu)房者未來可知或不可知的時(shí)光里，任憑雨打風(fēng)吹、奈何轉(zhuǎn)輾在風(fēng)塵，隨風(fēng)飄散。
借用《阿飛正傳》里這樣的話：昨天，就是昨天。2020年今天之前的昨天，你買了我的一套房子，因?yàn)槟阄視?huì)記住這一天。從今天開始我們就是昨天的的朋友，這是事實(shí)，你改變不了，因?yàn)橐呀?jīng)過去了。
看吧，在牟利心理的蠱惑里，朗朗乾坤下，有房企分分明是：——
房子越來越差，融資越來越上癮!
