物業(yè)停水停電
一、物業(yè)管理陷阱
不少物業(yè)公司都有這樣的規(guī)定，物業(yè)管理費、水電費捆綁收取，對拒絕繳納物業(yè)管理費的住戶，物業(yè)有權(quán)停水、停電。然而，實際上水、電、氣的提供與使用是業(yè)主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關(guān)系，而業(yè)主與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務的法律關(guān)系，物業(yè)公司無權(quán)對業(yè)主停水、停電、停氣。該條款明顯違反了法律規(guī)定。如果你發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務合同中存在這樣的條款，一定不要簽字，及時提出來讓改正。
二、配套設施陷阱
為了生活的便利舒適，購房者在買房之時，有時會將房屋周邊是否有醫(yī)院，小區(qū)里是否有公共游泳池，小區(qū)旁邊是否有大型超市或商場等因素作為購房的重要條件。開發(fā)商通常抓住購房者看重房屋地理區(qū)位優(yōu)勢及配套的軟件服務的消費心理，在樓盤的廣告中進行夸大或虛假宣傳，而實際交付房產(chǎn)的小區(qū)環(huán)境、配套設施與原介紹的廣告宣傳內(nèi)容相差甚遠。如果你看到宣傳廣告對配套設施有明確的標準，那最好寫入購房合同，以便發(fā)生糾紛時可以更好地維權(quán)。
空白合同
三、空白合同陷阱
購房合同上是有一些空白條款是需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的。但是，有的開發(fā)商會告知購房者這個合同是統(tǒng)一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。
四、房企破產(chǎn)陷阱
借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的逃債伎倆。如果這些公司真的破產(chǎn)了，那債權(quán)人只好自認倒霉�？墒�，他們常常借資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項目中，或隱匿財產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)，真逃債。所以，大家在買房時一定要注意防止項目公司借破產(chǎn)逃債的情況。
內(nèi)部認購
五、內(nèi)部認購陷阱
內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房人士。然而，內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，是不受法律保護的，購房者的權(quán)益也無法受到法律保障。
購買一處稱心如意的住宅是一件大事。購房者往往都會前思后想，再經(jīng)過三番五次的權(quán)衡利弊之后，才會仔細挑選、決定。然而對于大多數(shù)人而言，對樓市的一些陷阱并不十分清楚，所以購房時難免會上當。最后，小編提醒大家，樓市中屢禁不止的5大陷阱，你一定要預防
