小編給大家劃重點(diǎn)如下：
化無房家庭購(gòu)房資格。“無房家庭”須本市戶籍、全市范圍內(nèi)無自有住房，申請(qǐng)開具購(gòu)房證明時(shí)滿足如下條件：
1、2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄。
2、前1年內(nèi)在南京連續(xù)繳納12個(gè)月城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；如無法提供在南京繳納的城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的，須南京戶籍滿5年。
加大無房家庭房源供應(yīng)比例。商品住宅項(xiàng)目每批次上市房源中，120平方米以下套數(shù)占比在60%以上，且無房家庭報(bào)名數(shù)為當(dāng)批次無房家庭房源數(shù)3倍以上的，無房家庭房源供應(yīng)比例由30%提高到40%。
按照新規(guī)，對(duì)于符合南京既有住房限購(gòu)政策，但不符合無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，按照普通家庭購(gòu)房政策執(zhí)行。符合《南京市常住戶口登記管理規(guī)定》，考取大中專院校、技工學(xué)校的學(xué)生，在校期間從原籍遷入學(xué)生集體戶的，不認(rèn)定為“無房家庭”。
政策原文：
近期樓市新政盤點(diǎn)：
上海：上海限購(gòu)政策再出新規(guī)：購(gòu)房者已經(jīng)取得一手房入圍獲得認(rèn)購(gòu)資格的、將被認(rèn)定為購(gòu)房套數(shù)。
即日起，在上海已取得產(chǎn)證，已網(wǎng)簽備案，已取得新房入圍獲得認(rèn)購(gòu)資格等3種情況，在購(gòu)買二手房查詢名下套數(shù)中，均認(rèn)定為購(gòu)房套數(shù)。
其中，購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)，均需要提前查詢購(gòu)房套數(shù)，名下有購(gòu)房套數(shù)才能進(jìn)入新房認(rèn)籌。已經(jīng)取得新房產(chǎn)證、已經(jīng)網(wǎng)簽備案，意味著購(gòu)房者已經(jīng)順利認(rèn)購(gòu)新房。
購(gòu)房者在提交認(rèn)購(gòu)新房資料審核并獲得認(rèn)購(gòu)資格后，就會(huì)被相關(guān)查詢系統(tǒng)“鎖定”。若購(gòu)房者未成功選房，其購(gòu)房套數(shù)將被自動(dòng)“解鎖”。
深圳：新房分批加推，不能漲價(jià)！
5月27日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房和商務(wù)公寓銷售價(jià)格指導(dǎo)工作的通知》的文件。對(duì)新房進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)，預(yù)、現(xiàn)售商品住房和商務(wù)公寓的批準(zhǔn)銷售價(jià)格原則上不得超過上一年度至今同地段、同類型新房的網(wǎng)簽價(jià)格；對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，兩次申請(qǐng)價(jià)格備案時(shí)間間隔未超過一年的，原則上按照前期備案價(jià)格進(jìn)行批復(fù)等。
寧波：拆遷戶以無房家庭名義買房，限售5年
5月20日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于明確在住房征收貨幣補(bǔ)償安置工作中執(zhí)行限購(gòu)限售政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)房屋被征收、被拆遷人群購(gòu)房的限購(gòu)、限售事宜作出新的規(guī)定。該《通知》自5月20日起施行。
湖州：住房?jī)赡晗奘郏路繐u號(hào)銷售
5月18日晚間，浙江省湖州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，要求新購(gòu)買的住房（含新建商品住房和二手住房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后才可轉(zhuǎn)讓。
嘉興：無房戶優(yōu)先，搖號(hào)房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
4月29日，浙江省嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于明確嘉興市區(qū)商品住房公證搖號(hào)公開銷售有關(guān)要求的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），優(yōu)先保障戶籍無房居民家庭購(gòu)房需求的同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)限制住房轉(zhuǎn)讓，明確搖號(hào)房以及優(yōu)先購(gòu)買的商品住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
