因為兩個項目位置相鄰，產品設計、價格也比較接近，的確是購房者經常拿來進行對比的CP樓盤。
鑒于大家對兩地王的熱度關注，小編對兩個樓盤進行了一番考察，將從品牌、產品、戶型等方面進行PK，不知道誰會更勝一籌？
+品牌PK
論房企實力：兩“王”相遇，誰實力更強？
對于購房者來說，樓盤開發(fā)商的品牌影響力，決定了房屋質量、物業(yè)、升值力等諸多要素。
華清源·美林名著項目開發(fā)商是南陽華清源房地產公司，是由北京恒安衛(wèi)士集團匠心打造的一家房地產開發(fā)企業(yè)。
公司成立于2018年6月，目前開發(fā)的項目有唐河地王項目美林合府、華清源·美林名著、建業(yè)·天璽。
北京恒安衛(wèi)士集團是年營業(yè)額超40億元的著名企業(yè)，立足北京，布局全國，堅持多元化產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，歷經十四載歲月征程，實現(xiàn)地產、安保、科技等多領域協(xié)調發(fā)展，子公司遍布全國。
我們再來看東青·紫郡項目，開發(fā)商是東青集團，成立于2007年，截至目前，累計開發(fā)面積逾500萬平米，儲備土地約600萬平米。
14年來，東青以匠心精工打造出“頤和系”、“昭華系”、“云錦系”、“美辰系”、“悅城系”等經典系列產品，如東正頤和府、東青頤和府、東正皇馬國際、東正和美國際、東青云錦熙悅、東青紫郡等多個項目。
PK結果：論房企開發(fā)經驗上，東青開發(fā)的樓盤項目較多，明顯開發(fā)經驗強于華清源。
華清源雖為“晚輩”，但是實力也十分強勁的，在智能化社區(qū)打造方面有自己的優(yōu)勢。
+產品PK
先看華清源·美林名著項目，占地面積約47畝，總建筑面積約11.5萬㎡，容積率僅為2.5，綠地率37%，規(guī)劃建設4棟18層板式小高層、4棟26層高層、2層商業(yè)，共計632戶。
整個社區(qū)以高標準設計打造，以雙軸對稱，王府大院的氣概詮釋新中式之美，在園林設計中巧用高爾夫球場的做法，通過地形處理，讓園林顯得有“高低起伏”的層次感和“有收有放”的立體感，園區(qū)內更是設計了適合老年人的休閑廣場、兒童專屬樂園。
現(xiàn)在均價12500元/㎡，住宅物業(yè)費1.88元/㎡/月。
東青·紫郡項目總占地約30畝，總建面積為10.4萬㎡，車位配比1：1，綠化率40%，容積率3.5，由4棟27層高層和配套商業(yè)組成的新中式國韻社區(qū)，共計540戶。
重點加強社區(qū)內配套設施建設，營造全齡智慧社區(qū)，提升居住舒適度。55米寬闊樓間距，充分保證每棟樓都能享受奢闊視野，實現(xiàn)室內大面積采光。社區(qū)內部還配備的有全齡段運動社區(qū)、24小時學堂、東青優(yōu)選超市等。
現(xiàn)在均價12500元/平方米，住宅物業(yè)費1.6元/月/平方米。
從上面信息可以看出，華清源·美林名著占地面積要比東青紫郡大，兩個項目價格相近，物業(yè)費華清源美林名著高于東青紫郡。
從容積率來看，美林名著2.5，東青紫郡3.5，明顯美林名著居住舒適度要高于東青·紫郡。
+戶型PK
戶型方面，華清源·美林名著主推85-129平的奢闊三房，東青·紫郡主推建面約100-126㎡精致三房。
下面我們選了兩款面積比較接近的戶型來比較一下：
東青·紫郡
建筑面積約：108平方米
三室兩廳兩衛(wèi)
戶型比較方正，動靜分區(qū)。
餐廳客廳相連，南向大陽臺。
雙臥朝南，主臥套房設計，配備衣帽間和獨立衛(wèi)浴。
華清源·美林名著
建筑面積：112/121平方米
三室兩廳兩衛(wèi)
戶型方正，全明設計，南北通透，動靜分區(qū)。
餐客一體，奢闊大陽臺鏈接次臥。
主臥配有衣帽間和獨立衛(wèi)浴。
整體看，兩個戶型都挺方正，半贈送陽臺飄窗面積，入戶玄關設計，不但美觀，而且還能保證業(yè)主的私密性。在交付標準上，兩者都屬于毛坯交付，相差不大。
通過以上兩個樓盤的對比，可以看出這兩個盤優(yōu)劣勢差距不明顯，作為“鄰居”著實讓購房者難以取舍，想買房的可實地探盤多做比較，答案就有了。
建議大家在選擇樓盤，不能相信置業(yè)顧問的一面之詞，可以上網搜尋附近的樓盤信息，了解周邊的配套設施，考慮到生活學習等方面的需求，確定無誤后再購買樓盤。
最終買房怎么選，具體怎么買還是看自己的需求吧！
