買不起房，那就直接躺平吧。近日北京大學(xué)發(fā)展研究院院長姚洋聊到年輕人買房的問題，語出驚人“為什么要把自己綁在幾百萬的房子上面呢？你這一生都為這一個(gè)房子去奔，其實(shí)你最后奔到這個(gè)房子，高興頂多一年，之后你還是很失落”。不少網(wǎng)友表示，“飽漢不知餓漢饑”，馬云還說過，對錢不感興趣呢。
人總要回歸生活，年輕人可以不追求房子，有孩子以后呢。雖然不少大佬們都在說，買房不應(yīng)成為人生的唯一的追求，但是現(xiàn)實(shí)沒有房子是不行的。專家認(rèn)為，每個(gè)月一兩萬的還貸款的錢可以用于去追求更多元化的生活，去旅游，去看藝術(shù)品，有其他方面的追求！那么，2021年你是要趕緊買房還是繼續(xù)租房？
整體上來看，房價(jià)的發(fā)展規(guī)律始終是向上的。近日統(tǒng)計(jì)局公布5月70城房價(jià)，一線城市房價(jià)略漲，二三線城市漲幅延續(xù)回落態(tài)勢。從數(shù)據(jù)來看，降溫態(tài)勢很明顯，尤其是近期對于中介和個(gè)人房貸進(jìn)行管制，這都使得市場交易開始下滑，數(shù)據(jù)下滑的背后實(shí)際上也是對投資、投機(jī)需求的剔除。
據(jù)了解深圳6月1-14日二手房住宅網(wǎng)簽僅有1163套，這個(gè)月很可能跌破3000關(guān)口，可以說成交量徹底進(jìn)入冰封期！去年6月成交量為10594，7月為13407，這對比一下，落差巨大，買賣雙方僵持著。
房貸利率提高，限制經(jīng)營貸流入房地產(chǎn)，以及指導(dǎo)價(jià)的出來，無疑給房價(jià)加裝層層枷鎖。由于掛牌價(jià)成交價(jià)過高，指導(dǎo)價(jià)出來后，不少二手房就不是首付3成了，而是直接變成5成或6成以上。一套普遍的房子，就得多加兩三百萬的購房款，壓力陡增直接買不起了；對于炒房者來說，有實(shí)力購買，但也不敢下手，畢竟房子買到你得找到剛需來接盤才可能賺取差價(jià)，但剛需沒了，誰來接盤？
有媒體報(bào)道，在羅湖、福田多個(gè)片區(qū)些中介門店已經(jīng)倒閉，一位中介門店負(fù)責(zé)人：今年注定是要“吃老本”的一年，沒資源沒客戶基礎(chǔ)的新人會有點(diǎn)難。如果調(diào)控、信貸政策持續(xù)不放松，二手房放盤量會越來越大。
現(xiàn)在愿意降價(jià)賣房的炒房客是有，但是數(shù)量還不夠多市場并沒有那么悲觀。多個(gè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測的深圳5月二手住宅掛牌價(jià)數(shù)據(jù)也顯示，絕大部分業(yè)主叫價(jià)堅(jiān)挺，市場買賣雙方仍在博弈。
未來房價(jià)怎么走？房地產(chǎn)專家嚴(yán)躍進(jìn)表示，一線城市房價(jià)具有繼續(xù)上漲的動力。二線城市房價(jià)漲幅收窄，但是并不意味著房價(jià)的下跌。整體來看，未來房價(jià)下跌的可能性不大。因此，專家還是建議早點(diǎn)買房比較好。
