據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月，一線城市二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格同比上漲10.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。一線城市新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同；新房銷售價(jià)格同比上漲6.1%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)。
其中，廣州新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲1%，漲幅在一線城市中居首；北京新房銷售價(jià)格環(huán)比漲幅位居第二位，達(dá)到0.9%；上海和深圳新房銷售價(jià)格均環(huán)比上漲0.5%。
總的來說，一線城市熱度持續(xù)，新房漲幅趨穩(wěn)，二手房?jī)r(jià)格漲幅微升。值得注意的是，深圳、上海等一線城市已經(jīng)對(duì)二手房市場(chǎng)出臺(tái)相應(yīng)管控措施，下半年調(diào)控側(cè)難有放松機(jī)會(huì)，二手房?jī)r(jià)格雖然上漲壓力仍在，但上漲幅度將會(huì)得到有效控制。
與之對(duì)應(yīng)的是，二三線城市漲幅回落。
6月，二、三線城市新房銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅均與上月相同。二、三線城市新房銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房銷售價(jià)格同比分別上漲3.5%和2.6%，漲幅均與上月相同。
其中，濟(jì)南、長(zhǎng)沙、無錫、揚(yáng)州、重慶、西安和大連新房銷售價(jià)格環(huán)比漲幅相對(duì)明顯，漲幅均在1%或以上。濟(jì)南新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.5%，漲幅居首。而昆明、大理、常德、岳陽、南充、安慶、秦皇島、湛江、太原、貴陽、瀘州、哈爾濱6月新房銷售價(jià)格呈現(xiàn)環(huán)比下跌，最大跌幅達(dá)到0.6%。
總的來說，二三線城市新房?jī)r(jià)格漲幅回落，二手房?jī)r(jià)格漲幅趨穩(wěn)。業(yè)內(nèi)人士表示，熱點(diǎn)二線城市未來房?jī)r(jià)支撐力依然較強(qiáng)，但將呈現(xiàn)“城市輪動(dòng)”特點(diǎn)，整體穩(wěn)定不代表各板塊間熱度無差異，也不代表一二手房房?jī)r(jià)表現(xiàn)整體趨同，市場(chǎng)分化依然有著明顯特色。
