16日，國新辦就2021年7月份國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。
有記者提問：我們看到最新公布的固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)中，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長12.7%，兩年平均增長8%，比前6個月回落0.2個百分點。今天公布的7月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)也顯示，各線城市，不管是新房還是二手房，環(huán)比漲幅都是回落或者轉(zhuǎn)降，同比漲幅回落或與上年相同。怎么看待這種變化？樓市是否已經(jīng)降溫？
對此，付凌暉說，今年以來，隨著經(jīng)濟恢復(fù)特別是融資條件的改善，部分地區(qū)的房價上漲比較明顯。對此，相關(guān)部門加強了市場調(diào)節(jié)，落實城市的主體責任，抑制不合理需求，促進房地產(chǎn)市場總體趨穩(wěn)。7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅延續(xù)回落態(tài)勢。從房地產(chǎn)銷售和投資來看，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定。1-7月份，商品房銷售面積兩年平均增長7%，比上半年回落1.1個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)投資兩年平均增長8%，回落0.2個百分點。
下階段，各地區(qū)各部門堅持房住不炒，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，繼續(xù)完善“多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，房地產(chǎn)市場有望保持平穩(wěn)發(fā)展。
