南陽，正站在風(fēng)口之上！
似乎，每天都有激動人心的消息傳來。
尤其有關(guān)城市建設(shè)與城市發(fā)展方面，盡是高起點、大手筆的規(guī)劃與設(shè)想，屢屢刷新人們的想象與認知。
其中“留改拆”，是本次南陽城市全面提質(zhì)更新之“三原則”。
何為“留改拆”？簡單說就是：違規(guī)的，拆除至消失；落后的，改換以升級；有價值的，保留以傳承。
即所謂的全面提質(zhì)更新“2.0版本”。
而最終的目標呢？
“建筑可以閱讀，街區(qū)可以漫步，城市始終有溫度�！�
在提及對于這座城市的未來愿景時，我們首先想到的，是這句充滿詩意的話語。
這些看上去無法被清晰量化的指標，恰恰是城市魅力最迷人的所在！
2021，南陽，正在朝著既定目標而全面發(fā)力的路上。
那么 ，問題來了：
全城未來三年內(nèi)，數(shù)量如此之多、規(guī)模如此之巨的“四改一拆”項目中，有沒有一個“目標樣本”呢？
或者說，有沒有一個“模范樓盤”項目，可供借鑒和學(xué)習(xí)呢？
畢竟，曾經(jīng)的城改給南陽購房族帶來過太多的無奈和糾結(jié)。
所以，誰來給大家先“打個樣”呢？
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夏末秋初，是這座城市一年中最美的季節(jié)。
此時，地處梅溪路北端的“永威廣宇·南都新城”美好生活館，即將揭開其神迷面紗，一展其誘人容顏了。
期待已久的粉絲群，終于等來了與其近距離分享的機會。
關(guān)于這個高關(guān)注度項目，可以用八個字來形容：
未見其形，已聞其聲。
這個位置絕佳的樓盤，似乎自帶光環(huán)，必須是2021年南陽地產(chǎn)界“神一樣的存在”！
原因很簡單，永威廣宇·南都新城是南陽“永威+”系列的首個項目，也是最先亮相的帶永威“品質(zhì)標簽”產(chǎn)品。
說起廣宇地產(chǎn)，大家自然比較熟悉。作為傳統(tǒng)本土房企的實力派代表之一，廣宇地產(chǎn)已經(jīng)在南陽主城專注耕耘了近20個年頭，并留下了一系列為南陽人耳熟能祥的標志性樓盤產(chǎn)品：
南陽市文化宮廣場、世紀花園、西施蘭花園、裕華商城、同樂新城、東盛花園等項目。
尤其是近幾年，致力于主城黃金區(qū)位梅溪路南北兩端兩大城改項目，因此被業(yè)內(nèi)戲稱為“梅溪路之王”！
而說起永威，南陽的蕓蕓眾生或許不是很了解，但對地產(chǎn)從業(yè)者而言，
不知道永威？=白在地產(chǎn)圈混了吧?
作為豫系代表性房企，如今的永威是河南本土前三甲的存在。
以精細化品質(zhì)著稱，在房企如云的中原樓市，永威是杠杠的地產(chǎn)口碑的擔當！
在國家中心城市鄭州，跟永威綁定的有兩句話，幾乎人盡皆知：
1、“永威有三寶：景觀、建材、物業(yè)好”。
2、“在鄭州，沒有一套永威的房子總是遺憾”。
永威·森林花語實景
永威置業(yè)成立于2005年，國家一級地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。16年來，永威以地產(chǎn)為核心，逐步延伸建材基地、門窗基地、苗圃基地、物業(yè)公司、商業(yè)公司、醫(yī)療養(yǎng)護、酒店餐飲及教育等產(chǎn)業(yè)。
關(guān)于永威，以下一組數(shù)據(jù)足以說明其綜合實力：
至目前，永威擁有超過10萬+業(yè)主，63%的老帶新及老業(yè)主重復(fù)購買率；老業(yè)主滿意度全國排名前四（2019年賽惟咨詢調(diào)研數(shù)據(jù)），90億的品牌價值，100項榮譽與獎勵，200億的銷售額，超300次的明星樓盤參觀接待量，在售/在建項目建筑面積623萬方，已交付項目建筑面積656萬方，超1000萬方的開發(fā)面積，待開發(fā)項目土地儲備1萬畝。
當然，十幾年的努力投入，永威也收獲了不少榮譽，如：中原地產(chǎn)十大領(lǐng)袖企業(yè)，“十一五”十大建筑成就獎，最具有品質(zhì)價值企業(yè)，中原地產(chǎn)影響力企業(yè)，年度品牌地產(chǎn)企業(yè)，中國中部區(qū)域地產(chǎn)品牌價值TOP10強……等等。
如今的永威，可以說憑硬實力，成功進入全國地產(chǎn)品牌價值百強，產(chǎn)品力百強行列。
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但以上這些，還不能完全凸顯永威的特立獨行與江湖地位。
不妨舉兩個例子，可以管窺一二。
其一、鄭州某樓盤從2018年末地庫樣板開放，到如今精細化實景社區(qū)全面呈現(xiàn)，近三年時間內(nèi)，居然接待了全國各地大小房企近200家、近1000批次、近10000人次地產(chǎn)同行前來參觀學(xué)習(xí)！
永威·森林花語實景
其中，到訪參觀的，甚至經(jīng)常有龍湖、萬科、藍城、綠城等TOP級品質(zhì)見長的大牌房企的身影。
這個樓盤，叫永威·森林花語，在行業(yè)內(nèi)創(chuàng)造了諸多項第一，如第一次將交通信號燈運用到地庫車輛管理體系中；在地庫大堂前設(shè)置人行道斑馬線，并以不銹鋼嵌口進行裝飾；LED車道燈與行車道中線上下對齊一致……
【行車道LED燈具-居中設(shè)計】
其二、再看兩個數(shù)據(jù)：120.87和98%。
第一個是房企內(nèi)部交付驗收中的得分。
第二個是樓盤的交付率。這個數(shù)字，不僅在北龍湖首屈一指，也基本是鄭州近幾年交付率最高的小區(qū)之一。
永威·上和院實景
這個項目是永威·上和院，一個業(yè)內(nèi)公認的鄭州地產(chǎn)奇跡，金字塔的塔尖！
怎么樣？厲不厲害？震不震撼？
時至今日，能摒棄浮躁、堅守篤定的匠者，永威當屬其一。
也正因為此，永威被貼上了“處女座”、“偏執(zhí)狂”等鮮明“標簽”！
偏執(zhí)狂永威有兩個現(xiàn)象一直被人津津樂道：
1，二手房溢價高于周邊社區(qū)；
2，品牌提及率，美譽度鄭州第一。
永威·上和院實景
于是，在鄭州有一套永威的房子，已經(jīng)變成了身份、地位、品味的象征。
鄭州這座城市確實因永威的存在更加美好。近年來，永威美學(xué)級的考究建筑、觀賞性與參與性兼得的景觀、精致貼心的物業(yè)服務(wù)，受到業(yè)主們的廣泛認可。
而永威+廣宇模式下打造的南都新城，將給不少南陽人一個“也買一套永威房子”的絕佳機會。
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永威廣宇·南都新城項目北臨新華路，東臨人民路，南臨文化宮街，西側(cè)是梅溪路，項目總占地68.53畝。根據(jù)政府總體規(guī)劃，南都新城項目由S1、S2、S3、S4地塊構(gòu)成。其中S1地塊首先開發(fā)。
南都新城項目政府總體計劃規(guī)劃11棟高層。其中北側(cè)規(guī)劃2棟商務(wù)樓，南部規(guī)劃9棟高層住宅樓，項目自配幼兒園約3150㎡。還規(guī)劃有公園廣場和體驗式商業(yè)，業(yè)主生活愜意便利。
無論是地段、戶型面積、整體規(guī)劃、建筑設(shè)計，都是南陽市獨樹一幟的改善品質(zhì)項目。
說到項目區(qū)位，由人民路、梅溪路、新華路等環(huán)繞的整個區(qū)域，可以說是中心城區(qū)核心中的核心，無可爭議的NO.1的存在。
如果說一座城市都有其血脈和靈魂的話，那么南陽這座有著數(shù)千年傳承的城市之魂，大概率就存放于這個地方。
老街，舊巷，古建，遺跡，無一不是存留于南陽城市時空中的歷史文化積淀，無一不是存留于南陽人心底的鄉(xiāng)愁記憶。
老百貨商場、天橋、曾經(jīng)的工人文化宮、人民公園、已經(jīng)拆除的老體育場，以及梅溪路、護城河……
尤其是一路之隔的南陽府衙，作為中國唯一保存完整的府級官署衙門，具有較高歷史、藝術(shù)、科學(xué)研究價值，2001年被國務(wù)院列為全國重點文物保護單位，2008年國家文物局列為首批國家二級博物館，是南陽城市文化的驕傲，更是見證著城市燦爛文明的變遷史。
不僅如此，這個區(qū)域還是南陽城市商業(yè)繁榮興盛的活化石。
即使今天看，我們會發(fā)現(xiàn)南都新城項目周邊商業(yè)云集，地標建筑林立，已經(jīng)形成一個商業(yè)聚集的超核心區(qū)域，是目前南陽市商業(yè)最集中、最高端、最時尚、最成熟的一站式全需求商業(yè)圈。
當然，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療資源優(yōu)渥，學(xué)區(qū)優(yōu)勢得天獨厚。對此，熟悉南陽這個城市的人心領(lǐng)神會。
擇居于此，周末與節(jié)假日之際帶著家人逛街購物，家庭聚餐、工作上取得成果時犒勞自己，在家門口隨時隨地可以享受都市生活。
想想，就覺得很香!
4
說到這里，也許會有一個“橘與枳”的疑問陡然而生：
永威廣宇南都新城，作為永威代建進入地市的第一個項目，對比鄭州開發(fā)的項目，品質(zhì)會不會下降？
永威置業(yè)集團董事長李偉在簽約儀式上的講話，就說得很明白：
“永威代建項目將堅守企業(yè)一直以來的高標準、高品質(zhì)、精細化，以品質(zhì)初心打造作品，服務(wù)客戶，回報社會。永威未來將和合作伙伴一道，將代建業(yè)務(wù)板塊做大做強，使更多客戶體驗到細致入微的人居產(chǎn)品和服務(wù)，以此實現(xiàn)合作共贏，共同發(fā)展�！�
事實勝于雄辯 ，真金不怕火煉。
截至目前，永威在全國開發(fā)的30多個項目，每一個項目都各有特色，且都是區(qū)域內(nèi)品質(zhì)代表。
而作為永威首進南陽的第一個代建項目，永威予以高度重視，更會嚴格把關(guān)，把永威的精細化品質(zhì)呈現(xiàn)出來！
永威·上和院實景
畢竟，永威已經(jīng)在南陽簽約了三個項目，作為處女作產(chǎn)品和萬千南陽人目光聚焦的樓盤，愛惜羽毛、苛求品質(zhì)到“狂”的永威，不會辜負一座城市所托！
事實上，從種種表現(xiàn)看，永威是要把這個項目定位為：
2021年為南陽打造的品質(zhì)改善第一居所，將城市最為核心的資源全面網(wǎng)羅，打造不可復(fù)制的城市封面級作品。
所以，未來一個時期南陽品質(zhì)宜居的產(chǎn)品模板，即將在此誕生。
永威廣宇·南都新城，值得全城期待！
9月5日正式亮相，敬請蒞臨鑒賞。
