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一、向管理部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《房屋租賃證》 凡在本市出租房屋的單位或者個(gè)人首先向房屋所在區(qū)、縣房屋主管機(jī)關(guān)的基層管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。屬于涉外出租房屋的向市房地局房政處提出申請(qǐng)。經(jīng)房屋主管部門審核符合規(guī)定的，發(fā)給北京市房地局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》。屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外”印章。屬于臨時(shí)房屋的，發(fā)給《臨時(shí)房屋租賃證》。 提交資料： 1、房屋出租申請(qǐng)書； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證明或批準(zhǔn)建房的合法文件和證明材料 3、個(gè)人應(yīng)提交房主的居民身份證明；單位應(yīng)提交單位法人資格證明； 4、出租共有房屋的，應(yīng)提交其它共有人同意出租的證明或委托書； 5、涉外的房屋須有公安部門的批準(zhǔn)書； 二、尋找交易伙伴，簽訂租賃契約。 三、房屋租賃登記備案。房屋租賃雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂書面合同后，到房屋主管部門辦理租賃備案手續(xù)。 提交文件： 1、房屋租賃合同； 2、房屋所有權(quán)證； 3、《房屋租賃證》或《臨時(shí)房屋租賃證》； 4、當(dāng)事人雙方合法證件； |
